• Архитектурные решения.
• Конструктивные решения.
• Предпроектное предложение.
• Проекты перепланировки.
• Проекты реконструкции фасадов.
  
  

Архитектурные решения

Организация «STANDART проект» занимается разработкой архитектурных решений общественных и промышленных зданий, жилых многоэтажных домов и частных коттеджей, а также их комплексов.

При формировании архитектурной концепции будущего строительного объекта заказчику предоставляется пакет документов, в состав которого входят эскиз генплана, фасады, планы, разрезы без детализации, компьютерная трехмерная визуализация. Это помогает оценить объемы строительных работ, а также определиться с финансированием проекта.

На этапе технико-экономических обоснований оформляется ситуационный план, генплан, планы с основными размерами, с расстановкой мебели или инженерного оборудования, расчеты площадей и объемов, окончательное решение архитектурно-художественных задач, фасады, разрезы.

В состав рабочего проекта входят архитектурный, конструктивный и инженерный раздел, представленный чертежами систем водоснабжения, канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, а также сметы. На основании данного комплекта документов проводится согласование и утверждение с соответствующими инстанциями и службами и строительство запланированного объекта.

Конструктивные решения

Разработка конструктивного решения проводится с целью оптимизации использования несущей способности здания, которая призвана обеспечить необходимую прочность, жесткость и устойчивость вне зависимости от способа возведения объекта и типа используемых материалов.

Предпроектное предложение

В процессе проектирования наши специалисты ориентируются как на классические, так и на инновационные строительные технологии и материалы.

Мы также выполняем работы по проектированию элементов в рамках реконструктивных работ, когда требуется усиление существующих конструкций, изменение конфигураций несущих элементов с сохранением их несущей способности.

Разработка материалов предпроектного предложения происходит на стадии выбора концепции строительства с целью получения представления о функциональных, стилевых, конструктивных решениях проекта и формирования точных требований к дальнейшей работе над ним по всем направлениям. Как правило, разрабатывается несколько вариантов будущего сооружения, чтобы выявить сильные и слабые стороны различных проектов. Концепция проверяется на соответствие нормативным документам.

Предпроектное предложение представляет собой первичный комплект документов, наличие которого дает основания для получения исходно-разрешительной документации. Стандартное предпроектное предложение включает в себя фотофиксацию объекта, общую пояснительную записку, генеральный план, архитектурные и конструктивные решения, демонстрационный материал, документацию по охране окружающей среды, противопожарной защите, план инженерные систем и оборудования, расчет нагрузок и технологические решения. На этапе предпроектных проработок определяется энергопотребление объекта и оценочные стоимостные показатели.

Проекты перепланировки

Перепланировка подразумевает внесение изменений в конфигурацию помещения без его перепрофилирования. Она выполняется на основании разрешения жилищной инспекции с последующей фиксацией всех изменений в техническом паспорте объекта.

Работы по перепланировке помещений включают в себя перенос и устройство дверных проемов в несущих и в ненесущих стенах, перенос, возведение и демонтаж стен и перегородок, установку, удаление или перемещение инженерного оборудования, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, переоборудование ванных комнат, перенос кухонь и санузлов.

Прежде, чем осуществить все изменения, необходимо получить согласованный во всех государственных инстанциях проект перепланировки помещения. В комплект рабочих чертежей стандартного проекта перепланировки входят общий чертеж перепланировки помещения, план покрытия полов, разрезы конструктивных элементов потолков, планы электромонтажной разводки, размещения сантехнических приборов, деталировка отдельных элементов в отделке. Проект перепланировки содержит также подробные указания по его реализации для строительной организации.

Проекты реконструкции фасадов

Существует два направления работ по проектированию реконструкции фасадов. В первом случае целью является возобновление прежнего исторического облика здания с необходимыми усовершенствованиями, во втором — преобразование фасада в соответствии с изменившимися эстетическими и технологическими требованиями к нему.

Организация «STANDART проект» предлагает комплекс услуг по проектированию реконструкции фасадов:

• Создание индивидуального проекта оформления фасадов здания.
• Расчет проекта, представленного заказчиком.
• Разработка проектно-сметной документации.
• Проектирование отдельного входа, реконструкция старого, оформление входных групп.
• Увеличение размера или количества окон
• Проектирование реконструкции балконов и лоджий или их пристройки.
• Дополнение фасада колоннами.
• Проектирование пристройки помещений.